Alguns espaços contam com circulações verticais autônomas, que permitem executar operações paralelas e simultâneas sem causar conflitos entre os diferentes usos. A interação de elementos pragmáticos dá como resultado um térreo bem conectado com o espaço ao redor. As próprias funções criam um destino público animado pela atividade do local, dando ao espaço uma atmosfera urbana.

A forma comprida do volume beneficia a organização das plantas. A planta foi concebida com uma área central linear e paredes estruturais perimetrais, o que eliminou a necessidade e colunas e permitiu que ela pudesse ser configurada de várias formas. Em resposta à sequência vertical das funções, foi criada uma estrutura robusta com um alto nível de flexibilidade. A fachada recebe um tratamento consistente em cada lado, com padrões repetitivos de janelas fixas e esquadrias de correr externas.

De maneira similar à estrutura das plantas, cada um dos diversos elementos do programa se manifesta através do uso das aberturas, gerando mudanças na fachada do edifício, aparentemente estática.

As venezianas deslizantes da fachada, que podem se ajustar de maneira individual, criam uma variedade lúdica, permitindo que o quadriculado das janelas desapareça temporariamente, insinuando uma variedade de funções que existem de forma simultânea.